Maison à vendre à Estaimpuis , 204 m² avec 3 chambres à 189 000 €

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Lanno Immobiliere, agence immobiliere Mouscron

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Détail

Hall d'entrée, beau séjour de +/-35m² comprenant salon et salle à manger, cuisine meublée et coin repas, bureau indépendant avec accès séparé direct de la façade laissant entrevoir la possibilité d'exercice d'une profession libérale, salle de bains avec meuble lavabo, cabine de douche et arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver, WC séparé. Buanderie, cave. Terrasse de +/- 40m² avec jardin arboré et clôturé, exposition plein sud. Hall de nuit, 3 belles chambres de +/- 15m² chacune, grenier de +/- 55m² facilement aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires.

PARTICULARITES :

État irréprochable, habitée & soignée par les propriétaires,
Ultra saine, très confortable et lumineuse,
Chauffage central au mazout, radiateurs dans chaque pièces,
Châssis PVC double vitrage avec persiennes,
Électricité conforme jusqu'en 2030,
Toiture saine, chéneaux refaits, dalles de béton entre les niveaux,
Tout à l'égout, citerne d'eau de pluie,
Possibilité d'acquérir un garage en face de la maison, pour le prix de 18.000 €.
RC: 421€ Possibilité de droits d'enregistrement réduits,
A VOIR ABSOLUMENT.

Référence : OBJ_3483

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    2.93 ares

  • nb_toilet

    1

  • area

    204 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (386)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 386 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20180321012407

Adresse du bien

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