Maison à vendre à Estaimpuis , 90 m² avec 3 chambres à 120 000 €

Maison à vendre à Estaimpuis
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Maison à vendre à Estaimpuis
Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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Détail

ESTAIMPUIS

Maison d'habitation en bon état général, à proximité de toutes commodités dans un secteur apprécié et se composant de :

Sous-sol : cave saine.

Rez-de-chaussée : spacieux living avec salon et salle à manger sur +/- 33 m², cuisine semi-équipée avec espace-repas, salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et coin buanderie.  Grand garage de +/- 25 m² avec espace chaufferie.

1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres de +/- 15 m², +/- 9 m² et +/- 8 m².

2ème étage : grenier isolé, accessible par escalier fixe, avec 2 fenêtres de toit Velux et aménageable en une grande chambre supplémentaire.

Particularités : bonne maison d'habitation à proximité de toutes commodités (axes routiers, gare, transports en commun, écoles, magasins, centres sportifs, etc.).  Chauffage central au gaz de ville et feu à pellet dans le séjour.  Parquet aux étages.  Tous châssis bois avec simple vitrage et persiennes en bas.  Fenêtres de toit Velux dans le grenier.  Chauffe-eau récent.  Maison en bon état général mais à rafraîchir.  Electricité conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2038 !  Idéal premier achat ou investissement locatif !  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 488 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 83340 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20181

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au .

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Référence : 3770987

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • is_exclusive

  • ft_shops

  • nb_toilet

    1

  • area

    90 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (488)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 488 kWh/m²
Consommation théorique totale: 83340 kWh/an
N° Certificat PEB: 20181031013531

Adresse du bien

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Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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