Maison à vendre à Estaimpuis , 115 m² avec 3 chambres à 175 000 €

Maison à vendre à Estaimpuis
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, agence immobiliere Mouscron

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Détail

Au REZ : Hall d'entrée équipé d'une armoire incorporée, séjour (salon, salle à manger) offrant un feu au bois, cellier, lumineuse extension desservant une cuisine équipée et ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements et coin repas), buanderie attenante avec espace prévu pour les machines, WC séparé, terrasse semi-couverte, jardin clôturé équipé d'un chalet en bois (exposition "Sud-Est"), 1 emplacement de parking privatif en façade.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 1 grande chambre à l'avant (15m²) ainsi qu'une salle de bain entièrement faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'un second WC.

Au 2ème étage : 2 chambres (dont 1 avec mezzanine) accessibles directement par le hall de nuit.

Possibilité d'acquérir un vaste terrain à l'arrière offrant une superficie de 1500m². (Terrain accessible directement par un accès latéral)

Caractéristiques : 
Maison entre pignons saine située dans un secteur calme et apprécié, tout en restant proches de toutes commodités (centre-commercial, commerces, axes routiers, transports en communs, ...), excellent rapport qualité/Prix ! Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant") avec radiateurs partout, châssis en bois double vitrage + persiennes motorisées et programmables partout, compteur électrique BI-HORAIRE, spots incorporés, carrelage au REZ, parquet aux 2 étages, toiture saine, beaux volumes, facilités de stationnement !

Référence : 3754939

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • area

    115 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (253)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 253 kWh/m²
Consommation théorique totale: 34200 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 50 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190508025279

Adresse du bien

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