Villa à vendre à Estaimpuis , 550 m² avec 5 chambres à 1 090 000 €

Villa à vendre à Estaimpuis
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Emeraude Immobilier, agence immobiliere Mouscron

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Détail

Non loin de la frontière, venez découvrir cette propriété d'exception. Une fois le portail franchi, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Elle développe plus de 500m² habitables. Un somptueux hall d'entrée donne accès au salon lumineux agrémenté d'un insert gaz, au séjour, à la cuisine, à la suite parentale, à la salle de billard et à la piscine intérieure. L'étage offre 4 chambres, trois salles de bain et un bureau. Une belle cave est accessible par le hall et la piscine. 


Située non loin de la frontière, dans le village de Néchin, cette imposante villa contemporaine vous surprendra par ses volumes.
Le portail sécurisé vous amène sur un vaste espace de parking et donne accès au triple garage et carport.
Une fois la porte franchie, vous accèderez au séjour agrémenté d'une baie verticale apportant une luminosité agréable, ainsi que d'un insert gaz pour les longues soirées d'hiver. L'espace séjour communique d'un côté avec une salle de billard, et de l'autre sur une salle-à-manger et une cuisine complètement équipée avec coin repas. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle-de-bains et dressing.
Enfin, une piscine chauffée intérieure vient clore le rez, celle-ci est équipée de baie-vitrées qui permettent un accès facile vers l'extérieur l'été.
L'étage est divisé en deux parties, de l'une un grand bureau ouvert en mezzanine profite de la vue sur la campagne via la baie verticale ; ainsi qu'une chambre avec dressing, salle-de-bains, et terrasse aménageable. De l'autre, on retrouve une buanderie et trois chambres dont deux avec salle-de-douche. Enfin, pour les amateurs d'espaces de stockage, ce n'est pas moins de 200m² de sous-sol qui se trouvent à votre disposition !

Un bijou alliant prestige et modernité, où rien n'a été laissé au hasard !

Référence : 4167506

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    4

  • nb_shower

    4

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    10 ares

  • plot_area

    17.44 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    65 m²

  • area

    550 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (187)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 187 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 69 kg/m²

Adresse du bien

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