Maison à vendre à Etterbeek , 400 m² avec 5 chambres à 1 200 000 €

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Barbara Regnier, agence immobiliere La Hulpe

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Détail

MONTGOMERY - Armée, cette belle maison de maître début du XXème siècle se compose comme suit : hall d'entrée menant au bel étage ; un salon avec, sur la gauche, un autre salon et sur la droite une veranda donnant sur l'extérieur. La cuisine super équipée, attenante à la salle à manger, est ouverte de plein pied sur un grand jardin de 200 m2. Grand, long, avec au fond une cabane où loger tondeuse, outils de jardin, poules, niche du chien... A l'entresol, petite chambre avec toilette et lave main, agrémentée de placards. Au premier étage, petite chambre côté rue. Côté jardin, grande chambre et pièce dressing somptueuse avec une jolie cheminée, ainsi que d'une salle de bains privative avec douche, bain, toilette et sauna. Le deuxième étage compte une grande chambre avec salle de bains (avec bain, douche et toilette) donnant une terrasse orientée Sud Ouest, une grande chambre avec salle de douche privative et une petite chambre. Le troisième étage est un petit studio avec kitchenette, chambre-salon avec feu ouvert, salle de douche avec toilette et annexe sous les combles. Les caves (accès également depuis le jardin) se composent d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un espace pour la chaudière. Le sous-sol est accessible par la rue et le jardin.
Divers: état général très bon et très sain. Certains rafraîchissements sont à prévoir (tuyauterie, électricité, quelques châssis principalement à l'avant). Toiture récente (2010) - chaudière au gaz - châssis simple et double vitrage – PI : 2700 €  PEB: D. Quartier EXCEPTIONNEL !

Référence : 4087984

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    4

  • nb_floor

    3 étages

  • garden_area

    2.1 ares

  • plot_area

    3.27 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    48 m²

  • nb_toilet

    6

  • area

    400 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D (187)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 187 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 48 kg/m²
N° Certificat PEB: D

Adresse du bien

Adresse: Avenue de l'Armée 89, 1040 Etterbeek, BE

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Barbara Regnier, agence immobiliere La Hulpe

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