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Maison à vendre à Gand , 177 m² avec 3 chambres à 720 000 €

Maison à vendre à Gand
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Détail

Deze recent gerenoveerde herenwoning op een toplocatie in Gent beschikt over 3 gescheiden woonentiteiten. Elk met een eigen badkamer, eigen keuken, gezellige woonkamer en ruime slaapkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een aangenaam koertje. Het statige pand is zeer smaakvol ingericht en wordt bemeubeld verkocht. De ideale locatie bij het Sint-Annaplein is een ware troef van deze woning. Zowel het shoppingcenter Zuid als verscheidene busstations liggen op wandelafstand. Verder ben je 5 minuten wandelen verwijderd van het bruisende stadscentrum. Dit gebouw wordt in z'n totaliteit verkocht. waarvan het bovenste appartement reeds verhuurd is. Maandelijkse huuropbrengst: 2.400,00 euro (GLV: 820 euro / 1V: 820 euro / 2v: 760 euro) Rendenment: 3,71%. Op zoek naar een uitstekend gerenoveerde herenwoning in het hartje van Gent? Dan is dit je kans, bel Gilles: . Troeven *unieke centrumlocatie *beschermde gevel *gerenoveerd en bemeubeld *conformiteitsattest 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Zone de rives délimitée : zone d'inondation délimitée, zone de rives délimitée ou sans objet 5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non Certificat d'installation électrique/gaz: Conforme / Certificat citerne à mazout: legal_fields.energy.report_fuel_tank.value.not_applicable

Référence : c63057c4-8e9f-4b22-ab4b-ee956997d91c

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    3 étages

  • ft_terrace

  • plot_area

    7.32 ares

  • upd_planning_permit

  • nb_toilet

    3

  • area

    177 m²

  • nb_rooms

    3 pièces

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 415 Performance énergétique (PEB): 415 kWh/m²
Consommation théorique totale: 23 kWh/an
N° Certificat PEB: 20111111-0000964813-00000007-5

Adresse du bien

Adresse: Keizer Karelstraat 268, 9000 Gand, BE

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