Villa à vendre à Genappe , 354 m² avec 6 chambres à 795 000 €

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Engel & Volkers Lasne, agence immobiliere Lasne

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Détail

En attente du compromis de vente... Située sur une belle parcelle déboisée de 39 ares, cette villa de 2007 en très bon état général se caractérise par ses généreux volumes, son environnement et ses 6 garages. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, wc et un bureau de 15m². Les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres et s’orientent toutes vers le jardin. Au 1er étage, une suite parentale composée d’une chambre avec vue, dressing et salle de bains/douches. Les 3 chambres enfants se partagent une salle de douches. Un second étage offre 3 pièces en enfilade qui pourront servir de chambres selon le souhait des occupants. Le volume secondaire de la maison est accessible par une vaste buanderie. Ce volume propose un double garage avec à l’étage, un espace professionnel ou studio avec entrée indépendante. L’ensemble de la maison est principalement sous-caves et vide ventilé permettant un immense espace de stockage. Le jardin est orienté ouest et offre une vue sans vis-à-vis ainsi que la possibilité d’y implanter une piscine sur sa partie sud-ouest. PEB B, Revenu cadastral de 3.190€, Chauffage au sol, Poêle à pellets, Chaudière 2018, Cabane de jardin, Raccordement à l’égout, Système d’alarme performant.

Référence : 4015673

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • plot_area

    38.56 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    3

  • area

    354 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (156)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 156 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 39 kg/m²
N° Certificat PEB: 20130116018502

Adresse du bien

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