Maison à vendre à Genval , 210 m² avec 4 chambres à 395 000 €

Maison à vendre à Genval
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Amelot Properties, agence immobiliere Wavre

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Détail

GENVAL - Dans une rue sans issue, à deux pas de la gare de Genval, de toutes les facilités et du LAC DE GENVAL, Amelot Properties vous présente cette ravissante maison de 1938 à rénover développant +/-210m² habitables sise sur un terrain de 22a28ca. Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entré donnant sur le living / salle à manger en L de +/-41m² avec espace feu ouvert, une cuisine +/-12m² + buanderie séparée donnant sur une véranda de +/-27m² OUEST avec vue sur le jardin agrémenté d'une petite marre, d'un arbre centenaire et d'un garage. Toujours au rez de chaussée, deux chambres (+/-13,5 et 13m²), un bureau +/-7m² et une salle de douche. A l'étage, deux chambres + grenier. le sous-sol se compose d'une grande cave, un vide ventilé et une remise. PEB G - 837 kWh/m²/an - A visiter sur rendez-vous. 

REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entré +/- 7m²
+Wc
+Chaudière Renova Bulex + boiler

Bureau +/-7 m²
- quick step

Chambre 1 +/-13.5m²
- placard intégré
- quick step au sol.

Chambre 2 +/-13m²
- quick step

Salle de douche +/-5 m²
- bidet, évier, cabine de douche

Salle à manger +/-12m²
- carrelage

Salon +/- 29m²
- coin poil à bois.
- accès extérieur côté rue

Cuisine équipée +/-12m²
- Lave vaisselle
- taque vitrocéramique + hotte
- double évier
- four
- espace buanderie

Véranda +/-27m²
- vue sur jardin
- accès porte de service

1ER ETAGE
- 2 chambres sous mansarde.
- Grenier

SOUS-SOL
- cave
- remise

EXTERIEUR
- garage
- parking
- portail électrique
- relié aux égouts
- citerne d'eau de pluie.

Référence : 3433961

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    17.82 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    1

  • area

    210 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (837)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 837 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 100 kg/m²

Adresse du bien

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Amelot Properties, agence immobiliere Wavre

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