Maison à vendre à Genval , 162 m² avec 4 chambres à 420 000 €

Maison à vendre à Genval
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** OPTION *** Belle maison entièrement rénovée et idéalement située à proximité immédiate à pied de toutes les facilités de Genval (écoles, commerces, gare, arrêts de bus). D’une surface de 162m² habitables (233m² de surface utile), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un espace de vie de 41m² (salon - salle-à-manger) et une cuisine (15m²) hyper-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit avec espace bureau, 2 belles chambres (12,15 et 11,45m²) et une salle de bains. Au 2ème étage, une superbe suite parentale de 18m² et une chambre de 10,40m². En sous-sol, vaste buanderie, une grande pièce aux multiples possibilités, rangements, atelier et local technique. Elle est implantée sur un terrain de 2 ares 91 centiares avec un joli jardin clôturé, plat et orienté Sud à l’arrière. DIVERS: châssis double-vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation, domotique), compteur bi-horaire / installation conforme, tout à l’égout, système d’alarme volumétrique, adoucisseur d’eau, télédistribution bureau et chambres, nombreux rangements et placards sur mesure, trappe à linge, toilette au rdc / +1 / +2, sous-sol entièrement carrelé, 2 emplacements de parking sur le terrain, terrasse en pierre bleue, chalet de jardin,... L’alliance réussie du charme, de la fonctionnalité et de la localisation. Coup de cœur ! PEB.: C.

Référence : 3715473

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    2.91 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    3

  • area

    162 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (219)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 219 kWh/m²
Consommation théorique totale: 219 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 41 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190329008819

Adresse du bien

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