Maison à vendre à Genval , 300 m² avec 5 chambres à 1 795 000 €

Maison à vendre à Genval
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Engel & Volkers Lasne, agence immobiliere Lasne

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Détail

La villa « Guillaume Tell », propriété de charme et de renommée internationale, jouit d’une situation idyllique au bord du Lac de Genval, un des plus beaux sites des alentours de Bruxelles. Totalement rénovée en 1988 par les propriétaires actuels la villa s’étend sur une longueur de 40 m en bord du lac et est protégée de la rue par un haut mur. Elle est érgiée sur un terrain de 5,5ares joliment fleuri, avec la jouissance du lac.Au Rez-de-chaussée, de part et d’autre des pièces de réception sont disposées 4 chambres de ± 25m2 chacune avec leur propre salle de douches. Leurs grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse et un petit jardin qui descend jusqu’à l’eau. A l’extrémité d’une aile est installé un bureau, à l’autre extrémité, un garage pour une voiture. Au centre, la cuisine américaine donne sur la salle à manger et le salon tout inondé de lumière. Ces pièces, séparées par une double cheminée en pierre de France, ont vue sur une large terrasse abritée par une tonnelle recouverte d’une vigne centenaire.L’étage dessert la 5e chambre de 35m2 qui jouit d’une vue panoramique exceptionnelle. Celle-ci donne sur une salle de bains de 25m2, avec bain à bulles, douche, toilette et vue sur le ciel, grâce à une verrière. Une terrasse plate de ± 150m² fait office de toiture et bénéficie d’un point de vue et d’une exposition unique sur le Lac.La terrasse sur pilotis se prolonge par un grand escalier de 6m de large, invitant à la baignade, la pêche, la planche à voile ou le dériveur. Un petit bateau à moteur électrique se niche à l’abri de celle-ci.

Référence : 3765999

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    5

  • plot_area

    5.5 ares

  • ft_shops

  • area

    300 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (398)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 398 kWh/m²
N° Certificat PEB: 201505210001768420-1

Adresse du bien

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