Maison à vendre à Genval , 265 m² avec 5 chambres à 598 000 €

Maison à vendre à Genval
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** SOUS COMPROMIS ***  Idéalement située à mi-chemin entre la Mazerine et le Messager de Bruxelles, dans un clos résidentiel calme et recherché, cette spacieuse et lumineuse villa de 265m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L de 47m² avec feu ouvert traditionnel, une cuisine super-équipée de 17m² (2015) avec coin à déjeuner et une buanderie / arrière-cuisine. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette séparée, une suite parentale de 23m² (une chambre  (15m²) avec dressing et balcon surplombant le jardin et une salle de bains carrelée), 2 belles chambres (18 et 18m²) et une salle de douche (2015). Au 2ème étage, 2 belles chambres (31,40 et 18,50m²) et une salle de douche avec toilette. DIVERS: grenier de rangement sous les combles au-dessus du garage, châssis en bois double vitrage partout, installation électrique conforme, tout à l’égout, garage, 2 emplacements de parking à l’extérieur, jardin plat et orienté Sud/Sud-Ouest à l’arrière, terrasse, éclairage extérieur, aire de jeux avec balançoire/toboggan, ... PEB.: C. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! N'attend plus que vos meubles!

Référence : 3643860

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    5.62 ares

  • nb_toilet

    3

  • area

    265 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (180)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 180 kWh/m²
Consommation théorique totale: 43750 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 36 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180924007556

Adresse du bien

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