Villa à vendre à Genval , 195 m² avec 3 chambres à 565 000 €

Villa à vendre à Genval
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** COMPROMIS EN COURS *** Idéalement située dans un clos résidentiel calme et recherché, à mi-chemin entre le centre de Genval et la Mazerine: charmante villa ENTIÈREMENT rénovée en 2014. Implantée sur un joli terrain privatif de 7a 30ca, elle développe 195m² habitables et comprend au rez-de-chaussée un garage aménagé en profession libérale (18,35m²) avec accès indépendant et 3 caves (buanderie, chaufferie et rangement). Le rez-de-jardin se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, spacieux séjour (45,80m²) avec feu ouvert cassette (avec récupération de chaleur), cuisine super-équipée ouverte sur le séjour (Eggo - 9,75m²), pièce polyvalente (9,75m²) intégrée dans le séjour (possibilité bureau, salle de jeux, etc.) et un bureau/salle de jeux (9,30m²) avec accès indépendant. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette séparée, une suite parentale (chambre de 15,50m² avec dressing et salle de bains attenante), 2 belles chambres (16,20 et 9,15m²), une salle de bain et une salle de douche. DIVERS: grenier (rangement), châssis en bois et PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, tout à l’égout, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, jardin plat et orienté sud-Est à l’arrière, entrée et terrasse en pierre bleue belge, éclairage extérieur,... A découvrir! N'attend plus que vos meubles. PEB.: E..

Référence : 3762829

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    7.3 ares

  • plot_area

    7.3 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    46 m²

  • area

    195 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (383)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 383 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 70 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190521000517

Adresse du bien

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