Villa à vendre à Genval , 232 m² avec 4 chambres à 485 000 €

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche du centre et des Papeteries de Genval et de toutes leurs facilités, cette charmante villa de 232m² habitables. Implantée sur un agréable terrain plat de 6a 94ca orienté Sud-Est, elle se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L (46,75m²) avec feu ouvert cassette et porte coulissante s’ouvrant sur la terrasse, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner (17,20m²), bureau de 9,20m² et buanderie/chaufferie. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette séparée desservant une suite parentale (très grande chambre (38,25m²) et une salle de bain), 3 belles chambres (19,65- 15,20 et 15,20m²) et une salle de bain. DIVERS: grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (sécurisés / volets manuels), 36 panneaux photovoltaïques (2013), garage, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, jardin plat et orienté Sud-Est, terrasse en pavés de pierre bleue, plan d’eau, chalet de jardin, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau,... PEB.: B A découvrir sans plus attendre!

Référence : 3630084

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    6.94 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    3

  • area

    232 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (152)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 152 kWh/m²
Consommation théorique totale: 22 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 22 kg/m²
N° Certificat PEB: 20181231004763

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