Villa à vendre à Genval , 195 m² avec 4 chambres à 645 000 €

Villa à vendre à Genval
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché offrant beaucoup de calme et un accès direct vers la "Mazerine", venez découvrir cette superbe villa de 195m² habitables complétée d'une annexe indépendante de 85m² (idéale pour profession libérale/studio ou entrepôt). Construite dans les années 60 sur un terrain de fond de +/- 20 ares, cette villa pleine de charme a été rénovée avec des matériaux de qualité et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour ouvert sur le jardin et agrémenté d'un feu-ouvert, cuisine séparée super-équipée, chambre (15m²) avec salle de bain attenante. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (22- 11,50 et 10m²) et une salle de bain complète. De spacieuses caves complètent l'intérieur de la maison. DIVERS : PEB. : E, chauffage central au mazout (Chaudière 2017), châssis double vitrage bois, ... A l'extérieur, vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin sans aucun vis à vis et très bien ensoleillé. A visiter rapidement. 

Référence : 4037142

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    17 ares

  • plot_area

    20 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    45 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    195 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (385)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 385 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 97 kg/m²
N° Certificat PEB: 20191016020355

Adresse du bien

Adresse: Rue du Gros Tienne 98, 1332 Genval, BE

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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