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Maison à vendre à Gistel , 139 m² avec 3 chambres à 329 000 €

Maison à vendre à Gistel
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Immo Francois, agence immobiliere Bruges

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Détail

Deze woning met ruime loods heeft verschillende troeven. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aparte eetplaats, zitplaats en keuken. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers aanwezig. De zolderruimte kan perfect ingedeeld worden als derde slaapkamer. Naast de woning is er ook nog een ruime loods aanwezig die op heden als schrijnwerkerij wordt gebruikt. Samen met zijn grote koer is deze loods een ideale uitvalsbasis voor de hardwerkende zelfstandige. De loods beschikt over een aparte verwarmingsinstallatie en is ook uitgerust met 30 zonnepanelen (wekken tot 8.000 kwh/jaarbasis). De woning/loods is uitgerust met een alarminstallatie. U kunt uw koer betreden via een automatische poort met grote doorrij hoogte. Zo kunt u met uw ganse machinepark vlot uw depot betreden. De loods kan ook dienen als bergruimte voor auto's of andere activiteiten. Daarnaast is het evengoed mogelijk om de woning apart te verhuren en enkel gebruik te maken van uw loods. Realistische verhuurwaarde voor de woning is 650 euro/maand. Troeven *Grote inrijhoogte *2 ruime slaapkamers (3e slaapkamer mits aanpassingen) *Ruime woonkamer *Volledig verharde koer *300 m² werkruimte/atelier/loods *Mooie verhuuropbrengst woning *Rustige ligging 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja Attestation as-built: Non / Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Bâtiment classé: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Référence : 9a3acbcc-47e9-4102-acf9-0e55a4d3453a

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • plot_area

    6.03 ares

  • nb_toilet

    1

  • area

    139 m²

  • nb_rooms

    3 pièces

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 781 Performance énergétique (PEB): 781 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20100922-0000642741-00000006-5

Adresse du bien

Adresse: Dorpsstraat 61, 8470 Gistel, BE

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Immo Francois, agence immobiliere Bruges

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