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Villa à vendre à Grammont , 309 m² avec 5 chambres à 485 000 €

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Claes & Willems, agence immobiliere Halle

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Détail

Spacieuse villa de charme rénovée de 5 chambres avec orientation sud-ouest, entourée d’un magnifique jardin récemment aménagé sur un terrain de 20,43 ares sans vis-à-vis. L’espace extérieur aménagé avec goût compte une terrasse et fontaine dans cette végétation luxuriante, qui invite à la flânerie et à la rêverie. Un immense et lumineux hall d’entrée dessert le salon, la cuisine, un bureau et permet d’accéder à l’étage supérieur. Le bureau est spacieux et présente une belle cheminée ornée de boiseries ainsi qu’un parquet à bâton rompus au sol présent également dans le salon et la salle à manger. Ces derniers dispose de larges baies vitrées qui assurent leur luminosité. D’ailleurs toutes les pièces de la maison dispose de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin. Un poêle à pellets et une cheminée sont présents dans la salle à manger reliée à la cuisine dinatoire et semi-ouverte de 2008 avec véranda. Equipée, elle dispose d’un : • four à vapeur MIELE, • lave-vaisselle, • frigo, • grand et petit four, • îlot central, • belle cuisinière BORRETI. La cuisine permet également grâce à un escalier d’accéder à l’étage. A l’étage, les 5 chambres, la salle de bain avec baignoire et douche et accès au grenier. Le chauffage centrale est au fioul. Le bien est idéalement situé à 15km de Ninove, 30 km de Zottegem et Gand. Un arrêt de bus est situé à l’éntrée et la gare est facilement accessible en velo. UC EPC: 20140905-00-00000022-4 Keuringsattest elektriciteit: Ja - Elektrische installatie is conform Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Bouwvergunning: Ja (plaatsen van een veranda) Dagvaarding voor overtreding: Neen Verkavelingsvergunning: Neen Recht van voorkoop: Neen Beschermd erfgoed: Neen Niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied

Référence : ac5628c1-41eb-4780-b17f-d7eff0d0e210

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • plot_area

    20.43 ares

  • upd_planning_permit

  • nb_toilet

    2

  • area

    309 m²

  • nb_rooms

    5 pièces

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 523 Performance énergétique (PEB): 523 kWh/m²

Adresse du bien

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Claes & Willems, agence immobiliere Halle

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