Chalet à vendre à Herstal , 64 m² avec 2 chambres à 115 000 €

Chalet à vendre à Herstal
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Sciara Immo, agence immobiliere Grivegnee

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Détail

PAS DE POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENT SUR LA PARCELLE! Beau bungalow 4 façades (chalet en bois) à rénover entièrement avec passage latéral menant à un grand bâtiment sur 2 niveaux utilisé actuellement comme garage + atelier (nombreuses possibilités - prévoir rénovation intégrale), situé proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, gare de Herstal, autoroute). le chalet est composé au rez-de-chaussée d'un hall, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon donnant accès à 2 chambres, et salle de bain (baignoire, WC, évier).Châssis en simple vitrage aluminium, chauffage par convecteur mazout, électricité à revoir entièrement. L'atelier arrière est composé d'un espace de +/- 45m² au rez-de-chaussée, d'un 1er étage de même dimension et d'un grenier (stockage), prévoir une rénovation complète de ce volume (toiture, chauffage, sanitaire, électricité, châssis). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. Possibilité de développer la construction avec l'atelier (sous réserve d'autorisation urbanistique). IMMEUBLE SAIN A DECOUVRIR AU PLUS VITE !! IDEAL POUR ENTREPRENEURS!!

Référence : 3924561

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    1 are

  • plot_area

    4.22 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    15 m²

  • area

    64 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (835)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 835 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20180613010396

Adresse du bien

Adresse: Rue Noze 46, 4040 Herstal, BE

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Sciara Immo, agence immobiliere Grivegnee

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