Maison à vendre à Herstal , 251 m² avec 3 chambres à 75 000 €

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Waucomont, agence immobiliere Visé
04 287 32 82

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Détail

VENTE EN VIAGER ! Spacieuse maison de caractère (+/- 251 m² habitables d'après PEB) située dans une petite rue calme du centre d'Herstal. Le paiement du bouquet (75.000€) se fait à l'acte, la rente (890€/mois) doit être payée pendant maximum 10 ans à la propriétaire actuelle qui conserve l'usufruit (continue à occuper la maison) jusqu'à son décès ! La maison se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée +/- 16 m² avec vestiaire, chaufferie +/- 15 m², buanderie +/- 18 m², porche d'entrée (PORTE = hauteur: 3,30 m / largeur: 3,20 m) pouvant servir de garage et donnant accès à un vaste jardin avec parking, carport 3 voitures +/- 42 m² (OUVERTURE = hauteur: 2,96 m / largeur: 6,84 m). 1er étage: palier, toilette indépendante, cuisine +/- 12 m², bureau +/- 13 m², salle à manger +/- 12 m², séjour +/- 47 m². 2ème étage: palier, 3 chambres (+/- 15, 17 et 20 m²) dont une avec balcon. débarras, salle de bain (baignoire, lavabo, bidet) avec espace buanderie, toilette indépendante. Belles hauteurs sous plafond (de 2,92 à 3,25 m), séparation niveaux béton, chauffage central mazout (mais compteur gaz présent en cave), châssis double vitrage bois (avec volets en partie), système d'alarme, parlophone, ... PEB: F, E spéc: 502 kWh/m².an, E totale: 126.164 kWh/an, n° 2020. R.C.: 1.189 €, superficie totale (terrain): 1.191 m². Nombreuses possibilités! afficher site web

Référence : W2440

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • plot_area

    11.91 ares

  • area

    251 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (502)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 502 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 126 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200902013476

Adresse du bien

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