Maison à vendre à Heure , 450 m² avec 7 chambres à 485 000 €

Maison à vendre à Heure
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Maisons Et Chalets D'ardennes, agence immobiliere Durbuy

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Détail

Cette villa en ossature bois a été construite sur un emplacement d'exception, avec vue panoramique sur le village de Heure.
Ce petit village de 500 habitants est dynamique par son infrastructure: une école, un office du tourisme et un restaurant. Il se trouve sur la route de Durbuy, entre la N4 (Namur est à 40 km) et la N63 (Liège à 49 km), à seulement 12 km de Marche (ville en plein expansion).
La villa est donc stratégiquement située tout en vous offrant une qualité de vie dans un oasis de paix (540 ha de forêt à 800 m).
Retrouvez, à l'arrière du bien, un jardin sud entièrement clôturé, à l'abri des regards, et une grande terrasse sud qui donne sur la piscine chauffée (grâce à l'énergie solaire) et le sauna (8p).
Le volume habitable de 450 m2 réparti sur 3 niveaux offre d'innombrables possibilités. Les personnes ayant une profession libérale (médecins, kinés, logopèdes, indépendants, investisseurs, projets touristiques, B&B, etc.) seront séduits par le grand parking et le double garage.
Pas encore convaincu? Imaginez une suite digne des grands hôtels chez vous! La chambre parentale comprend une belle suite avec dressing, cassette de cheminée de Stuv et vue sur la piscine. Une salle de bains luxueuse avec bain à bulles, douche, lavabo, WC et bidet, est également située dans le prolongement de la chambre.
Cette villa unique vous offrira une qualité de vie au coeur de la nature, dans les Ardennes, à exactement 100 km au sud de Bruxelles. Le niveau d'isolation (Classe B) est de premier ordre.
Êtes-vous la personne que nous recherchons?

Référence : OBJ_2556

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    7 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    15.4 ares

  • upd_planning_permit

  • living_room_area

    22 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    450 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (166)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 166 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20160821007827

Adresse du bien

Adresse: Rue Bernauthier 10, 5377 Heure, BE

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