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Maison à vendre à Houthulst , 248 m² avec 4 chambres à 270 000 €

Maison à vendre à Houthulst
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Détail

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INDELING:Gelijkvloers (195m2): inkom - salon - leefruimte -  eetkamer - keuken - washuis - toilet - berging - ruimte garage (twee wagens) - grote, zonnige tuin met bijgebouw.Eerste verdieping (102m2): Nachthal - 4 slaapkamersZolderverdieping : bestaande uit 3 aparte zolderruimten, voorzien van veluxen! Nog in te richten als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamers.Kelderverdieping(51m2): Kelder bestaande uit 2 ruimten, voorzien van de verwarmingsketel (nieuw sinds 2014).AFWERKING:Degelijk metselwerk - zadeldak (hoofdgebouw) en mansardedak (bijgebouw) voorzien van zwarte stormpannen, niet geïsoleerd - dorpels in arduin - vensterbanken in natuursteen/hout - enkele beglazing met houten schrijnwerk.Algemeen: zeer solide gebouw met hoge plafonds, doch nog te renoverenSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENVolgens de voorschriften is het goed niet gelegen in een verkaveling, BPA of RUP = meersgezinswoningen mogelijk!Komt in aanmerking voor een NIEUWBOUWPROJECT wegens straatbreedte, bouwvolume, hoekligging (garages eventueel bereikbaar via de Noordstraat)!- bouwdiepte: 15m (gelijkvloers), 12m (verdieping)- 2 bouwlagen en een dak- 1 parking per woongelegenheid op het terrein voorzienPerceelsbreedte aan de straat: ± 24m!!NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, CV op mazout (ondergrondse + bovengrondse tank van 1.200 liter) met gietijzeren radiatoren, bijverwarming met mazoutkachel in de keuken, telefonie/distributie.GROTE TROEVEN:- Betaalbare verkoopprijs en renovatiewerken kunnen gefaseerd gebeuren naar vermogen.- Groot volume: ideaal voor grote gezinnen of nieuw samengestelde gezinnen.- Mooie, zonnige tuin met prachtig zicht op de velden- Laag kadastraal inkomen- Recente ketel (°2014) op mazoutLIGGING:Nabij het centrum van Houthulst en op wandelafstand van winkels, bakker, banken, scholen, bejaardentehuis, ...Bushalte in de straat op 80m van deze woning!* Bijzonderheden:- Onze referentie op afficher site web: A1455C of contacteer ons op . Referentie 2220630

Référence : 2220630

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • area

    248 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 747 Performance énergétique (PEB): 747 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20200710-0002292838-RES-1

Adresse du bien

Adresse: Terreststraat 41, 8650 Houthulst, BE

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