Villa à vendre à Ittre , 160 m² avec 3 chambres à 395 000 €

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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

SOUS OFFRE - PAS DE VISITES Agréable villa dans un quartier calme et vert. OISQUERCQ-Engel & Völkers vous propose celle lumineuse villa de 1989 dans un cadre verdoyant, calme et privatif. Elle a connu une jolie remise au goût du jour notamment grâce à sa nouvelle cuisine et sa récente salle de bains mais aussi par les peintures entièrement refaites il y a deux ans. Au RDC : un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, un bureau, un bel espace de vie très lumineux composé d’une s-à-m de ±29m² séparée par un poêle à bois double face de la partie salon de ±22m² avec meuble sur mesure, une cuisine équipée de ±15m² et une buanderie/arrière-cuisine de ±10m². A l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau; 3 chambres (15-15-10m²) dont 2 bénéficient de placards sur mesures et la 3ème d’un lavabo; une toilette séparée et 1 sdb de 8m² (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et rangements). Le bien profite de vastes caves (60m² dont espace chaufferie) et d'un double garage de ±31m². Un grenier augmente encore les espaces de rangement. Extérieurs : terrasse couverte (7m²) et une vaste terrasse de ±22m² accessible depuis la s-à-m et équipée d’une tente solaire, celle-ci étant parfaitement orientée. De plus, un beau jardin très privatif, paysagé et intégré dans une partie boisée. Au point de vue des équipements, les luminaires, les stores sur mesures, les rideaux et le screen-solaire de la pergola font également partie de la vente. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€. Contactez-nous au ou

Référence : W-02E4LY

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    9 ares

  • living_room_area

    22 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    160 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (263)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 263 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 65 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180507023364

Adresse du bien

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