Villa à vendre à Ittre , 250 m² avec 4 chambres à 845 000 €

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Engel And Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Faire offre à partir de 895.000€. Sise sur un terrain de ±90 ares, à l'abri des regards indiscrets, cette magnifique villa, rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes, son agencement, sa luminosité et son potentiel. Un beau hall d'entrée, avec toilette invités, vous dirige d'une part vers le vaste séjour de ±45m², agrémenté d'un feu ouvert "Stuv" et la cuisine de ±20m² (hyper équipée en Siemens avec îlot central) ouverte sur un espace salon-salle à manger de ±20m². Le bureau de ± 11m² et la salle de jeux de ±13m² viennent compléter cette partie. Et d'autre part vers l'espace buanderie de ±18m² et un garage de ±30m². Mais aussi vers une cave à vin de ±6m² et un salon cinéma de ±12m². Une trappe nous permet d'accéder à un grenier de ±25m². À l'étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert une salle de douche de ±7m², 3 chambres de ±15, 11 et 10m² et une suite parentale de ± 26m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été de ±14m² avec BBQ et plancha. Le bien est équipé d'un système d'alarme, de vitres anti-effractions, de la domotique et de baffles Bose intégrés. Il jouit également de nombreux meubles intégrés faits sur mesure avec goût, ce qui fait qu'on n'a plus qu'à y poser ses valises. Alors, pourquoi pas les vôtres?

Référence : W-02KSTJ

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    90 ares

  • living_room_area

    45 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    250 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (272)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 272 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 67 kg/m²
N° Certificat PEB: 20210109003463

Adresse du bien

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