Maison à vendre à Ixelles , 245 m² avec 3 chambres à 795 000 €

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Lecobel Vaneau Vente, agence immobiliere Ixelles

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Détail

Située entre la Place Graux et l'avenue Molière, belle maison de style Art Déco datant de 1935, offrant une superficie de ± 300m² bruts sur un terrain de 1,73ares. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, bureau (anciennement garage), spacieuse cuisine super-équipée (rénovée en 2016) avec accès à la terrasse et au jardin orienté EST. Au 1er étage : Réceptions de ± 88 m² (espace ouvert). Au 2ème étage : Hall de nuit, chambre parentale de ± 26m², dressing, salle de bains (baignoire/douche, wc et double lavabos), 2ème chambre de ± 20m² avec salle de douche attenante. Caves avec accès au jardin. Système d'alarme, façade rénovée en 2017, chaudière au gaz (2012), double vitrage partout. PEB: G Maison coup de coeur !

Référence : 3492878

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.65 are

  • nb_toilet

    3

  • area

    245 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (494)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 494 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 99 kg/m²
Consommation théorique totale: 133247 kWh/an
N° Certificat PEB: G

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