Maison à vendre à Ixelles , 420 m² avec 4 chambres à 1 650 000 €

Maison à vendre à Ixelles
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Address Real Estate, agence immobiliere Ixelles

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Détail

Situation :
Dans un quartier en plain expansion, à deux pas de la Porte de Namur, Solvay, et de l'Avenue Louise.

Description :
Fabuleuse Hôtel de Maître avec une surface de +/- 490m2; et une belle largeur de façade de +/- 9M30 avec porte cochère. Cette maison très particulière est assez rare sur le marché. Elle offre des belles réceptions avec des hauts plafonds moulurés, et des belles finitions d'époque et alliant le confort moderne.
Un patio intérieur vous donne une belle clarté et un jardin à l'arrière de l'immeuble, complète le tableau.
Une grande maison, qui reste très familial et qui offre avec des nombreuses possibilités. Actuellement elle est présentée en 4 chambres, mais pourrait facilement être transformé en 6 chambres.

Comprenant :
Rez de chaussée :
Porte cochère avec très beau mosaïque ancien au sol. Entrée avec vestiaire et wc.
Trois très belles pièces en enfilades avec beau parquet, avec vue sur le patio intérieur. Petit Bureau
Grande cuisine complètement équipée , avec coin à déjeuner et accès au Patio de 40m2.
A l'arrière grand bureau ou salon TV avec accès au Patio et au jardin.
Au dessus du bureau on trouve une première chambre avec Salle de douche.
Entresol : Buanderie
Premier étage :
2 Grandes chambres avec salle de bain complète. Dressing
Deuxième étage :
Une grande chambre aménagé comme un loft avec bureau, séjour, chambre et salle de bain. La pièce donne sur une belle terrasse de 15m2 avec vue dégagée.
Cette pièce pourrait facilement être divisée en 3 chambres 2 salle de bains.
Sous-sols :
Des nombreuses caves de rangements et techniques.

Divers :
Le porte cochère pourrait abriter une voiture, mais les occupants actuels louent deux emplacements de parking dans l'immeuble voisin au prix de 65 euros/parking.
Vidéophone à chaque étage

Référence : OBJ_7257

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • ft_terrace

  • plot_area

    2.52 ares

  • nb_toilet

    5

  • area

    420 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (352)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 352 kWh/m²

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