Maison à vendre à Ixelles , 250 m² avec 6 chambres à 795 000 €

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Hippodrome - Bois de la Cambre, spacieuse maison proposant une superficie totale de 320 m² construits et 250 m² habitables.  Sa composition :

 Rez-de-chaussée : +/- 82 m²
- Hall d'entrée avec toilette
- Garage pour 2 voitures avec emplacement de parking et accès au jardin
- Bureau de +/- 11 m² donnant accès à la terrasse et au jardin

Premier étage : +/- 70 m²
- Séjour de +/- 55 m² avec mobilier sur mesure.  Parquet au sol.  Possibilité de prévoir un feu ouvert.
- Cuisine de +/- 10 m², équipée en 1997

Deuxième étage : +/- 70 m²
- Chambre 1 de +/- 16 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire - Douche - Meuble évier)
- Chambre 2 de +/- 19 m² (tapis sur béton)
- Chambre 3 de +/- 9 m²
- Hall de nuit avec toilette et placard

Troisième étage : +/- 60 m²
- Chambre 4 de +/- 22 m² (tapis sur béton)
- Chambre 5 de +/- 17 m² (tapis sur béton)
- Chambre 6 de +/- 9 m² (tapis sur béton)
- Salle de bains (baignoire - Lavabo - toilette)

Sous-sol : +/- 35 m² : chaufferie, cave de rangement et cave à vin

Informations complémentaires :
- PEB : G
- Chauffage central : chaudière au Gaz Viessman avec boiler installé en 2012
- Châssis en bois.  Certaines fenêtres équipées de volets électriques
- Compteur électrique de type bi-horaire - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau

Facilités :
- Transports en commun : Gare de Boondael à 500 mètres (Trains, RER, Trams T - 25).  Futaie à 250 mètres (Bus 49).  Hippodrome à 300 mètres (Tram 94).
- Commerces de proximité : Louis Delhaize Roosevelt
- Centres d'intérêt : Hippodrome de Boitsfort - Golf - Tennis - Bois de la Cambre - Villa Empain
- Accès aisé aux grands axes autoroutiers : via la chaussée de Hulpe et au centre via  l'avenue Fr. Roosevelt

Référence : 3455067

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    3 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.01 are

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    4

  • area

    250 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (458)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 458 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 115 kg/m²

Adresse du bien

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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