Maison à vendre à Ixelles , 325 m² avec 6 chambres à 1 150 000 €

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Engel & Völkers Brugmann, agence immobiliere Ixelles

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Détail

Très belle maison, pleine de charme et idéalement située. Elle développe une superficie de 400M² au total, une façade de 6mts et des plafonds à 3,85 mètres! Elle se compose comme suit : au demi sous-sol, une superficie de +/-60M² est dédiée à une profession libérale. Au rez, beau living de 3 pièces en enfilade avec une cuisine américaine hyper équipée (+/-55M²). Le tout donne sur une terrasse en bois et le jardin de +/-60M² situé à l'Est. A l'entresol, belle salle de bains et au 1er étage, 2 chambres (25 et 20M²), une terrasse et une pièce (ancienne salle de bains). Au 2ème étage, salle de douches à l'entresol et 2 belles chambres (20 et 16M²). Au 3ème étage, 2 chambres (et possibilité d'une troisième dans la mezzanine). Précompte immobilier : 1.671,00€ A voir sans tarder! Idéalement situé près de l'avenue Molière, proche des commerces, écoles, médecins et centres sportifs. A 15 min de la Gare du Midi en tram.

Référence : 3431024

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    5 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.6 are

  • nb_toilet

    3

  • area

    325 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (381)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 381 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 73 kg/m²
Consommation théorique totale: 73 kWh/an

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Engel & Völkers Brugmann, agence immobiliere Ixelles

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