Maison à vendre à Kraainem , 190 m² avec 3 chambres à 595 000 €

Maison à vendre à Kraainem
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Lotissement privé résidentiel à 1.000 mètres de Stockel, agréable maison 3 façades en très bon état de +/- 190 m² habitables sur un terrain de 2 ares 67 ca orienté vers le sud. Elle vous offre :

Rez-de-chaussée : +/- 96 m²
- Hall d'entrée avec toilette
- Séjour de +/- 36 m² avec feu ouvert.  Accès à la terrasse et au jardin orientés vers le sud
- Cuisine équipée de +/- 11 m² avec office de +/- 5 m²
- Bureau de +/- 11 m² (parquet)

Etage : +/- 96 m²
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/-  11 m² (parquet)
- Salle de bains (Baignoire - Meuble 2 lavabos)
- Salle de douche

Combles : Surface de +/- 40 m² aménageable [sous réserve de l'obtention des autorisations administratives]

Sous-sol : Espace buanderie, différentes caves et chaufferie

En option : Box de garage  (50) avec emplacement de parking extérieur : 30.000 €

Informations complémentaires :
- Rénovations en 2012 : Châssis et chaudière.  En 2013 : toiture de chaume
- Chauffage central au gaz.  Châssis en PVC équipés de doubles vitrages
- Adoucisseur d'eau.  Installation électrique conforme aux normes.
- Système d'alarme.
- EPC : 255 kWhEP/m²/an
- Bien placé sous le régime de la copropriété "La Metairie - Domaine du Parc". 
      Charges d'entretien et d'éclairage du parc : +/- 90 €/mois.

Facilités :
- Transports en commun : De Lijn :  Lignes - 556 (Arrêt Heidekruidlaan à 150 mètres).
                        Stib : Stockel (Métro, trams et bus) à  1.200 mètres
- Commerces de proximité : Stockel à 1.200 mètres (Restaurants, cinéma, commerces, ....)
- Grande Distribution : Carrefour Planet, Colruyt
- Ecoles de tous niveaux à proximité
- Accès aisé au centre via l'avenue de Tervuren, au ring, à l'E40 et l'E411
-

Référence : 3490904

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.5 are

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    190 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
255
Performance énergétique (PEB): 255 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 255 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 51 kg/m²
Consommation théorique totale: 57429 kWh/an
N° Certificat PEB: 20180802-0002079837-1

Adresse du bien

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