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Maison à vendre à Kraainem , 170 m² avec 4 chambres à 598 000 €

Maison à vendre à Kraainem
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

A la frontière avec Woluwé et Wezembeek, maison 3 façades mitoyenne par le garage. Construite en 2015, elle propose :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour  de +/- 44 m² (carrelages)
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- Office-buanderie attenant à la cuisine
- Terrasse et jardin paysagé parfaitement entretenu
- Garage et emplacement de parking extérieur

Premier étage :
- Chambre 1 de +/- 15 m²
- Chambre 2 de +/- 15 m²
- Chambre 3 de +/- 14 m²
- Salle de bains
- Salle de douche

Second étage : Vaste grenier semi-aménagé pouvant accueillir une suite parentale ou 2 chambres

Informations complémentaires :
- Excellentes performances énergétiques : isolation, système de ventilation double-flux.
- Chassis en aluminium thermolaqués équipés de doubles vitrages.  Porte de garage de type sectionnelle
- Chaudière au gaz à condensation (Label HR).  Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Installations de gaz et d'électricité conformes aux normes.
- EPC : 111,26 kWh/m²/an
- Travaux en cours dans le quartier : pose de panneaux anti-bruit le long du ring.  Début des travaux : été 2020.

Facilités :
- Nombreuses écoles à proximité, dont l'école Allemande à +/- 1.000 mètres.
- Infrastructures sportives et récréatives : Davis Club  - Castle Club
- Accès aisé aux grands axes autoroutiers de l'est et du Nord de Bruexelles
- Transports en communs : Bus Stib ligne 77 à 500 mètres
-

Référence : 3921511

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    3

  • nb_floor

    2 étages

  • garden_area

    3 ares

  • plot_area

    4.52 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    44 m²

  • area

    170 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 11 Performance énergétique (PEB): 11 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 99 kg/m²
N° Certificat PEB: 23099-G-2012_3072/EP15513/A001/D01/SD002

Adresse du bien

Adresse: Boomgaardstraat - Clos du Verger 16B, 1950 Kraainem, BE

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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