Maison à vendre à Kraainem , 650 m² avec 5 chambres à 3 750 000 €

Maison à vendre à Kraainem
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

KRAAINEM, à proximité de la Forêt de Soignes, exceptionnelle VILLA (5ch/5sdb) de 720m² sur terrain de 20 ares avec conciergerie et espace Wellness construite en 2018. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, pièces de réception (90m²) avec fo, jardin d'hiver avec espace BBQ, cuisine ultra équipée, bureau ou salon TV. A l'étage : Dégagement d'escalier, 5 chambres avec dressing et salles de bains attenantes (-17). Grenier aménagé et conciergerie. En sous-sol : Espace Wellness avec piscine et cascade, sauna, douches, WC, vestiaires. Garage 2 voitures, domotique, système Sonos et multimedia, éclairage du jardin, système d'alarme, accès sécurisé. Un bien à découvrir rapidement chez L&P !

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : Marbre (14m²)
Espace vestiaire avec toilette : Marbre
Pièces de réception : Parquet massif - meubles intégrés (90m²)
Jardin d'hiver avec espace BBQ (30m²)
Cuisine ultra-équipée : Marbre (27m²)
Bureau ou salon TV : Parquet massif (9m²)
Garage 2 voitures (60m²)
Jardin avec terrasse

1er étage :

Dégagement d'escalier : Marbre
Chambre 1 : Parquet massif - dressing - salle de bains (30m²)
Chambre 2 : Parquet massif - dressing - salle de bains (28m²)
Chambre 3 : Parquet massif - dressing - salle de bains (25m²)
Chambre 4 : Parquet massif - dressing - salle de bains (20m²)
Chambre 5 : Parquet massif - dressing - salle de bains (17m²)

Grenier aménagé : Parquet massif

Sous-sol (espace Wellness)

Caves à vins ;
Sauna avec luminothérapie ;
Vestaires (2) avec toilettes
Piscine avec cascade et enceintes 

Conciergerie au-dessus des garages avec possibilité d'accès direct vers les pièces de vie (60m²)

TECHNIQUES :

Construction/rénovation 2018 - terrain de 20 ares orienté sud - toiture en tuiles isolée - chassis en aluminium double vitrage avec verre de sécurité - chaudière au gaz Buderus - ventilation double flux - pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques - chauffage par le sol au rez-de-chaussée - enceintes Sonos - adoucisseur - citerne d'eau de pluie - domotique - alarme...

Référence : 3489649

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    5

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    20 ares

  • is_pool

  • nb_toilet

    7

  • area

    650 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
117
Performance énergétique (PEB): 117 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 117 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 15 kg/m²
Consommation théorique totale: 117 kWh/an
N° Certificat PEB: EP10345

Adresse du bien

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