Villa à vendre à Kraainem , 285 m² avec 4 chambres à 925 000 €

Villa à vendre à Kraainem
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

A la frontière avec Woluwé Saint-Pierre, à deux pas des 4 Bras, spacieuse demeure en parfait état sur terrain de 11 ares 35 ca orienté vers le sud. Ses 285 m² habitables vous offrent :

Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour - salle à manger de +/- 58 m² parquet avec feu ouvert
- Accès à 30 m² de terrasse au jardin orientés vers le sud
- Cuisine parfaitement équipée avec espace repas

Premier étage
- Chambre 1 de +/- 18 m² équipée de placards (parquet) 
Salle de bains privative (baignoire - Meuble lavabo - toilette)
- Chambre 2 de +/- 18 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 18 m² équipée de placards (parquet) 
Salle de bains (baignoire - douche - Meuble double lavabo - toilette)
- Hall de nuit avec toilette

Deuxième étage
- Chambre 4 de +/- 16 m² (plancher)
- Salle de bains (baignoire - lavabo - toilette)
- Espace salle de jeux/bureau de +/- 10 m² (plancher)

Sous-sol : Garage et différentes cave (rangement, chaufferie, cave à vin)

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz.  EPC 470 kWh/m²/an
- Installation électrique conforme aux normes.  Luminaires installés.  Système d'alarme
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages de type acoustique.  Certaines fenêtres équipées de volets
- Eléments de confort : ascenseur, rideaux et tentures, machine à laver et séchoir, antenne parabolique
- Travaux récents : Vérification toiture et rejointoiement cheminée en 2015 (+/- 3.500 €)

Facilités :
- Transports en commun : Tram 39 et Bus C
- Accès aisé au ring, à l'E411, à l'E40, l'aérport et l'Otan
- Centres d'intérêt : Stockel à proximité, Golf Ravenstein, Tennis club de l'Orée, Forêt de Soignes
-

Référence : 3515883

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • garden_area

    8.5 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    4

  • area

    285 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
470
Performance énergétique (PEB): 470 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 470 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 90 kg/m²
Consommation théorique totale: 172072 kWh/an

Adresse du bien

Adresse: Avenue Baron d'Huart 321, 1950 Kraainem, BE

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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