Villa à vendre à Kraainem , 400 m² avec 5 chambres à 1 250 000 €

Villa à vendre à Kraainem
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

A proximité du Château Jourdain, magnifique villa aux finitions et volumes parfaits.  Contruite sur un terrain de plus de 7 ares, elle a fait l'objet d'une rénovation profonde (avec extention) en 2010. Cette propriété dispose d'une magnifique terrasse et un jardin orienté vers l'ouest.  Sa composition :

Rez-de-chaussée (+/- 150 m²) :
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC
- Lumineux séjour (pierres naturelles)
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- Accès à la terrasse (pierres bleues) et au jardin

Premier étage (+/- 150 m²) :
- Suite parentale avec dressing, espace chambre et salle de bains (baignoire jacuzzi, douche, meuble 2 lavabos, wc)
- Chambre 2 (+/- 20 m² - parquet en chêne massif)
- Chambre 3 (+/- 12 m² - parquet en chêne massif)
- Salle de bains (baignoire - Meuble 2 lavabos - WC)
- Chambre 4 (+/- 15 m² - parquet en chêne massif) avec salle de douche privative

 Second étage (+/- 75 m²) :
- Espace polyvalent de +/- 61 m² avec salle de bains (baignoire - Meuble évier - WC)

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Caves et chaufferie

Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz à condensation (Junkers) - Radiateurs design équipés de vannes thermostatiques
- Châssis en aluminium thermo-laqué
- Eléments de confort : cuisine équipée avec cave à vins, machine à café, friteuse et grill intégrés, baignoire jacuzzi dans la salle de bains, terrasse équipée d'une tente solaire motorisée et d'un grand jaccuzzi, terrain clôturé, adouccisseur d'eau, nombreux placards et spots encastrés.
- Installation électrique conforme aux normes - Compteur électrique bi-horaire - Système d'alarme - Vidéophone
- Citerne d'eau de pluie équipée d'un groupe hydrophore.
- EPC : 160 kWh/m²/an

Facilités :
- Transports en commun : Métro Kraainem à 20 minutes à pied.
Vredeplein à 200 mètres (Lignes 316 et 352) - Dezangré à 500 mètres (Lignes 318, 410, 531, 554)
- Commerces de proximité : Carrefour Express - Pharmacie
- Centres d'intérêt : Château Jourdain, parc, étangs, centre culturel, nombreuses écoles.
- Accès aisé aux grands axes routiers : Ring et E40.


Référence : 3461196

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    5 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    4

  • area

    400 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
160
Performance énergétique (PEB): 160 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 160 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 32 kg/m²
Consommation théorique totale: 76601 kWh/an
N° Certificat PEB: 20170922-0001996004-1

Adresse du bien

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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