Maison à vendre à Laeken , 260 m² avec 3 chambres à 395 000 €

Maison à vendre à Laeken
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Les Viviers Bruxelles, agence immobiliere Etterbeek

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Détail

Laeken - Av. des Pagodes : à 5 minutes du Palais de Laeken, les Viviers vous propose une maison unifamiliale ± 260 m² habitables (hors cave) à rafraichir/rénover. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, accès buanderie, cave et garage. Au premier étage, un salon, une cuisine équipée et salle à manger donnant sur la terrasse et un agréable jardin orienté au Sud-Ouest. Au second étage, trois chambres et une salle de bain. Au troisième étage, vaste plateau de +- 56 m² (hauteur 4.7m) aménagé en espace polyvalent avec un coin salle de douche. Possibilités multiples (chambres supplémentaires, salle de jeux, master bedroom, etc...). La maison est actuellement louée (bail de 3 ans avec préavis de 3 mois et 1 mois d'indemnité - loyer: 1100 €/mois)
Divers : grand Garage au rez-de-chaussée de la maison + emplacement extérieur, certains châssis récents (2005), chaudière Gaz.
PEB : F (299 kwh/m²/an) - CO2: 59 kg/m²/an

Référence : OBJ_7681

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.1 are

  • plot_area

    1.95 are

  • living_room_area

    30 m²

  • area

    260 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (299)
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 299 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 58 kg/m²

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