Maison à vendre à Laeken , 450 m² avec 4 chambres à 650 000 €

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Urban Concept Laeken, agence immobiliere Laeken

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Détail

SOUS OPTION* Idéal pour profession libérale + habitation. Située dans l’agréable Quartier De Wand proche de l’ecole Européenne et du domaine royale, à deux pas des écoles (FR et NL), transports (bus, trams), commerces (rue De Wand, Dockx), cette spacieuse et superbe maison entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité vous séduira tant par ses volumes plus qu’agréable Que par sa qualité de finition. Pas moins de 450 m2 habitables vous offrirons diverses possibilités d’amenagement. Actuellement exploitée en unifamiliale, la Situation urbanistique du bien lui permet l’exploitation en profession libérale au Rez + 2 logements (1er et 2e). Agencement actuel: Rez: garage, vaste hall desservant un espace pour profession libérale divisé en 3 pièces (bureaux ou chambres) + salle de douche , kitchenette et wc. Sous-sol: caves, salle de sport, buanderie, chaufferie, jardin. 1er étage: hall, spacieux et lumineux salon (43 m2) avec parquet véritable, cuisine équipée, chambre ou bureau (18m2), buanderie, wc. 2ème étage: hall, master bedroom (31 m2) avec dressing (12m2), chambre (18 m2), salle de bains avec bain jacuzzi et douche, buanderie. 3eme étage: grenier aménagé en salon studio +\- 50 m2 avec bar sur mesure, wc et terrasse surplombant le voisinage. Ascenseur desservant les sous-sol jusqu’au 2ème étage. Chauffage par le sol. Excellent état général.

Référence : 3435799

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    3 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.4 are

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    4

  • area

    450 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (223)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 223 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 48 kg/m²
Consommation théorique totale: 95569 kWh/an

Adresse du bien

Adresse: Avenue Mutsaard 37, 1020 Laeken, BE

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