Villa à vendre à Lasne , 475 m² avec 5 chambres à 1 390 000 €

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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

LASNE- COUTURE-SAINT-GERMAIN, sur un magnifique terrain de 33ares50ca, splendide VILLA MI CASA (5ch+4sdb) de 2005 offrant de très beaux volumes et une piscine intérieure chauffée. Développant plus de 475m² habitables sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'une grande cuisine hyper équipée avec son arrière cuisine, de belles réceptions comprenant un séjour avec FO et une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin (Sud), d'une family room et d'une piscine intérieure avec vestiaire et douche attenants. Au premier étage, espace bureau avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 grandes chambres avec salle de bains commune et espace buanderie avec placards intégrés. Au 2ème étage, family room et 2 grandes chambres dont une suite avec son dressing et sa salle d'eau. Sous-sol sous toute la maison comprenant de nombreuses caves de rangement. A l'extérieur, double garage fermé et car port 2 voitures. PEB "C". Prestations de qualité pour ce bien à découvrir chez L&P!

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée avec placards intégrés - espace vestiaire avec placards de rangement - toilettes pour invités (pierre bleue)
- Cuisine hyper équipée avec ilôt central et portes fenêtres donnant accès à la terrasse (carrelage) et à l'arrière-cuisine avec rangement et porte extérieure menant au double garage 
- Réceptions (62m²) comprenant une salle à manger et un séjour avec sa bibliothèque intégrée et FO (parquet) donnant accès à la terrasse et au jardin
- Family room
- Piscine intérieure (4,2mx5,3m) avec grandes ouvertures sur l'extérieur (bois exotique) avec espace vestiaire et douche attenants

1er étage:
- Espace bureau avec placards intégrés (parquet)
- 2 chambres (17m² et 16m²) avec salle de bains communicante (baignoire-meuble de rangement avec doubles vasques)
- Suite parentale comprenant une chambre (24m²) un dressing et une salle de douche (douche-meuble avec doubles vasques- WC séparés)

2ème étage:
- Family room - plancher
- Chambre (28m²) avec arrivées d'eau prévues pour aménager une 5ème salle d'eau
- Chambre en suite comprenant une chambre (18m²) avec dressing et salle de douche

Sous-sol:
- Grandes caves sous toute la maison (cave à vins, grandes caves de rangement, et espace chaufferie pour piscine intérieure)

Extérieur:
- Double garage fermé 2 voitures avec espace chaufferie dans le grenier, car port 2 voitures + emplacements de parking extérieurs
- Magnifique jardin plein sud

TECHNIQUES:

Construction de 2005 en parfait état - terrain de 33ares50ca - chauffage au mazout (2005) - garages avec portes automatiques - Car Port- PEB C - électricité non conforme - piscine chauffée (4,2mx5,3m), alarme et caméras de surveillance.

Référence : 3404781

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    33.5 ares

  • is_pool

  • nb_toilet

    5

  • area

    475 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (234)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 234 kWh/m²
Consommation théorique totale: 114088 kWh/an
N° Certificat PEB: C

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