Maison à vendre à Leers-Nord , 125 m² avec 3 chambres à 179 000 €

Maison à vendre à Leers Nord
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Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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Détail

LEERS-NORD
(ESTAIMPUIS)

Nichée dans un écrin de verdure à la campagne, au bord du Canal de l'Espierres, cette fermette vous séduira très certainement par son authenticité et son charme certains.  L'habitation se composé de : 

Rez-de-chaussée : salon et salle à manger, cuisine meublée, salle de bains avec baignoire, WC et meuble lavabo, buanderie et remise.

1er étage : 3 chambres. 

Extérieur : grand jardin arboré et clôturé de +/- 1.350 m² exposé sud-est avec diverses dépendances, terrasse dallée de +/- 38 m² et places de parking derrière la maison.

Particularités : maison saine mais à restaurer dans son ensemble.  Situation idyllique au bord du Canal de l'Espierres et accessible par 2 voiries à l'avant et à l'arrière de la propriété.  Chauffage central gaz avec radiateurs dans toutes les pièces.  Châssis bois avec double vitrage.  Dalle de béton entre les niveaux.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits et possibilité d'abattement de 20.000 euros.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 549 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 95236 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20190816003672

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2019 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Référence : 3814097

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • garden_area

    13.5 ares

  • plot_area

    16.97 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    1

  • area

    125 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (549)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 549 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 101 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190816003672

Adresse du bien

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Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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