Villa à vendre à Leers-Nord , 110 m² avec 2 chambres à 229 000 €

Villa à vendre à Leers Nord
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Agence Immobiliere 069, agence immobiliere Tournai

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Détail

Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, lumineuse pièce de vie de 29m²  (salon, salle à manger), cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, double évier, nombreux rangements), salle de bains faïencée composée d'une baignoire, d'un meuble lavabo double vasque, d'un sèche-serviette et d'une douche, buanderie séparée avec espace prévu pour les machines, spacieux hall de nuit équipé de nombreuses armoires incorporées desservant 2 chambres (12m², 11m²) ainsi qu'un accès à une véranda offrant une agréable vue à l'arrière.

L'extérieur : se compose d'une allée privative disponible pour plusieurs emplacements de parking privatifs menant à un entrepôt de 85m² scindé en 2 parties (actuellement 1 partie exploitée en garage avec porte sectionnelle motorisée), jardin de +/- 85m², portail en bois manuel à l'entrée.

Caractéristiques :
Villa 'Plain-Pied" en excellent état d'entretien avec entrepôt de 85m², située dans secteur apprécié proche de toutes commodités (commerces, axes routiers, transports en communs, ...), excellent rapport qualité/prix, rare à la vente ! Chauffage central au mazout (cuve enterrée de 5000L), châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées, carrelage moderne, électricité conforme jusqu'en 2044, possibilité des droits d'enregistrements réduits car revenu cadastral modeste !

Référence : 3947075

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • garden_area

    0.85 are

  • plot_area

    4.52 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    28 m²

  • area

    110 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (350)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 350 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 88 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190410003119

Adresse du bien

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