Villa à vendre à Leers-Nord , 160 m² avec 4 chambres à 319 000 €

Villa à vendre à Leers Nord
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Détail

A deux pas du centre du village, superbe villa 4 chambres sur terrain de 853 m² comprenant :


- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc avec lave-mains, buanderie, bureau pouvant agrandir la pièce de vie, lumineux séjour avec parquet (+-30m²), cuisine équipée avec coin repas (taques, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier double et meubles)
Garage avec porte motorisée pour une voiture et parking pour plusieurs voitures.

- 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres avec rangement (12, 14 et 15 m²) et 4e chambre ou dressing (11 m²). Wc et deux salles de bains dont une avec rangement.

- 2e étage : grenier (+/- 30 m²)


- Extérieur : terrasse en bois de 50m², jardin avec chalet et jardin à l’avant de la maison.

Dispose de châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), citerne de 10.000L et d’un système d’alarme.

Situation idéale, au calme en pleine campagne ! Luminosité omniprésente. Coup de Cœur !


Aspects énergétiques: PEB n° 2019 - Espec: 159 kWh/m².an - Etotale: 29782 kWh/an.

Référence : 3961265

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • plot_area

    8.5 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    31 m²

  • area

    160 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (159)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 159 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 29 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190629008003

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