Maison à vendre à Leval-Trahegnies , 300 m² avec 5 chambres à 590 000 €

Maison à vendre à Leval Trahegnies
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Trassud Immobilier, agence immobiliere Montigny Le Tilleul

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Détail

Superbe habitation de très haut standing à l'état neuf. Ce bien se compose au rez-de-chaussée: hall d'entrée design avec dressing, living spacieux 42m² avec insert et coin bar, une cuisine super-équipée de très haute qualité (marque Arthur Bonnet avec plan de travail en granit, électroménagers Kupperbusch,...) et comprenant un coin salle à manger ouvert sur le jardin. Comprend également une magnifique salle de bain entièrement carrelée et aménagée avec des équipements de balnéothérapie de dernière génération (bain avec jaccuzzi et chromothérapie; douche avec jets latéraux et ciel de douche,...) + une pièce buanderie et pièce wc avec lave=main. Comprend également une 2ème cuisine équipée indépendante de l'habitation principale. Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres spacieuses dont une avec accès terrasse 36m², bureau meublé + terrasse, pièce dressing avec meubles, grenier aménageable +/-45m². Au 2ème étage: un grenier aménagé en 2 grandes chambres complémentaires. Abords extérieurs: Propriété entièrement clôturée avec portail électrique, nombreux parkings privatifs, 3 grands garages (dont 2 avec portes électriques), un 2ème bâtiment comprenant 2 niveaux exploitables de +/-105m² chacun, terrasse carrelée et magnifique jardin (dont une partie est bâtissable) avec vue arrière sur les champs. Divers: RC:755euros; superficie totale terrain 65 ares; toiture récente +isolation 18cm, Compteur électrique bi-horaire (installation agréée conforme); installation chauffage central mazout récente (chaudière Saint Roch), châssis double vitrage dernière génération auto-nettoyant, bio-clean), citerne 10.000L + groupe hydrophore; système alarme, escalier en marbre, câblages hifi installés,... A découvrir absolument, unique à la vente. Offre à partir de 590.000euros

Référence : 2308

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    3 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    65 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    300 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (197)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 197 kWh/m²
Consommation théorique totale: 58600 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 49 kg/m²
N° Certificat PEB: 20160426021627

Adresse du bien

Adresse: route de charleroi 205, 7134 Leval Trahegnies, BE

Contacter l'agence

Trassud Immobilier, agence immobiliere Montigny Le Tilleul

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