Villa à vendre à Limal , 195 m² avec 3 chambres à 498 000 €

Villa à vendre à Limal
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** OPTION - VISITES SUSPENDUES *** Située dans un clos résidentiel calme à +/- 2km du centre de Limal et de toutes ses facilités, cette agréable villa de 157m² habitables (195m² de surface totale). Implantée sur un agréable terrain plat de 4a 05ca orienté Sud-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour de 32,70m² avec feu ouvert cassette (suspendu à double face), cuisine USA super-équipée, buanderie et un hall de nuit desservant une suite parentale (chambre- dressing et salle de bain). A l'étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (21,90 et 14,80m²) et une salle de bain avec toilette. DIVERS: spacieux grenier de rangement  au dessus du garage (41,70m²), châssis en aluminium thermolaqué double vitrage partout, chauffage central au gaz (Buderus 2015), compteur bi-horaire / installation conforme, tout à l’égout, garage 2 voitures en enfilade avec porte sectionnelle télécommandée, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, terrasse en pierre bleue avec tente solaire électrique, plan d’eau, éclairage extérieur, système d’alarme volumétrique, vidéophone, abri de jardin, citerne d’eau de pluie (5.000 litres) avec pompe hydrophore (robinetterie extérieure), « sun-screens » aux fenêtres arrières, air conditionné dans le séjour,... PEB.: B. N'attend plus que vos meubles!

Référence : 3913246

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    4.05 ares

  • plot_area

    4.05 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    33 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    195 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (139)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 139 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 27 kg/m²
N° Certificat PEB: 2019021023141

Adresse du bien

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