Maison 4 façades à vendre à Marbais , 160 m² avec 4 chambres à 365 000 €

Maison à vendre à Marbais
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Barnes Brabant Wallon, agence immobiliere Lasne

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Détail

Maison à l’architecture atypique construite dans les années ’50 et située dans la campagne brabançonne, à 15 minutes de Waterloo, dans le village de Marbais. Cette jolie demeure familiale est dans un bon état général et ne nécessite aucuns travaux importants autre qu’un petit coup de rafraichissement général. La porte d’entrée passée, vous y découvrirez un hall d’entrée avec accès à une pièce polyvalente (bureau, chambre) de 15m² à gauche, un premier accès au lumineux living de 30m² sur la droite, et derrière l’escalier desservant l’étage, un accès cave/ buanderie et une grande salle de douche (15m²). La cuisine est équipée et s’ouvre sur une annexe ultra-lumineuse avec accès direct au jardin fleuri, d’une superficie de 5,49 ares. À l’étage, le palier dessert 3 chambres (10,12 et 19m²) et une salle d’eau pouvant être équipée d’une douche. Le sous-sol est converti en garage, buanderie, réserve & atelier. Portail d’entrée avec parlophone, parking 2x, garage 2x, chaudière mazout (BUDERUS), citerne mazout 2500L, adoucisseur d'eau, volet électrique au rez, abri de jardin sur dalle de béton, châssis presque tous remplacés par PVC DV, citerne d’eau de pluie (wc rez, évier garage, buanderie, arrosage), viennent compléter ce bien à saisir!

Référence : 4592136

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_floor

    1 étage

  • plot_area

    5.49 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    31 m²

  • area

    160 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (306)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 306 kWh/m²
Consommation théorique totale: 78895 kWh/an
N° Certificat PEB: 20200927010338

Adresse du bien

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