Maison à vendre à Marchienne-Au-Pont , 130 m² avec 3 chambres à 169 900 €

Maison à vendre à Marchienne Au Pont
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Immo Contact, agence immobiliere Montignies-Sur-Sambre

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Détail

Située dans une rue calme, bonne maison 3 façades avec ateliers, garage et grand jardin :
Idéale pour professions libérales, indépendants ou personnes cherchant à vivre en plain-pied.

Rez-de-chaussée : vaste living ouvert de 36m², coin rangement-débarras, pièce cuisine de 13m², wc séparé, pièce polyvalente de 17m² pouvant servir de bureau, chambre ou 2ème séjour.
Vaste atelier de 20m² et pièce remise. Jardin de plus de 13 ares situé avec face de l’habitation avec garage à rue. Possibilité d’agrandissement sous réserve de l’urbanisme.

A l’étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 23m² (communicantes). Salle de bain.

Extérieur : belle terrasse devant la maison orientation plein SUD, châssis double vitrage et simple avec survitrage + volets, chauffage poêles mazout, toitures bon état, citerne eau de pluie + groupe raccordé sur WC et salle de bain, système de sécurité alarme et caméras de surveillance, vue tranquille. Revenu cadastral pour l’ensemble 520€. Maison saine et en bon état général mais à moderniser (cuisine-salle de bain) et électricité à mettre aux normes. Pour plus de détails ou pour une visite .
Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Référence : 3696650

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    13 ares

  • is_exclusive

  • area

    130 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (451)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 451 kWh/m²
Consommation théorique totale: 81532 kWh/an
N° Certificat PEB: 20150217001878

Adresse du bien

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