Maison à vendre à Marchienne-Au-Pont avec 4 chambres à 159 000 €

Maison à vendre à Marchienne Au Pont
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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Charleroi

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Détail

VENDU-Belle maison, rénovée en grande partie ces dix dernières années avec jardin, 4 chambres et dressing.

COMPOSITION
Sous-sol: caves (3 pièces).

Rez: hall d'entrée (5,5 m²), dégagement (vestiaire) vers la cuisine (3,6 m²), beau living avec arcade et cheminées (15,80 m²+14,20 m²), cuisine super équipée avec îlot central, table et chaises (15,60 m²), pergola carrelée et aménagée en salon (15 m²).

Étage: hall de nuit en L (6 m²), chambre 1 (13 m²), chambre 2 (12 m²), salle de bain semi carrelée avec baignoire de coin, WC, cabine douche et meuble double évier (8 m²), débarras.

Grenier: aménagé en 2 chambres communicantes (15,60 m²+13,50 m²) avec dressing (5 m²) et 2 velux.

Terrain: terrasse carrelée (10 m²), jardin emmuré avec petite cabane et barbecue en dur + deuxième terrasse en bois (possibilité de refaire tout en jardin).

Commodités: chauffage central au gaz, châssis en bois DV avec volets au rez avant, toiture en bon état, plateforme de la cuisine rénovée et isolée (2012), électricité conforme jusqu'en mai 2023, compteur bi-horaire, vinyle et carrelage au rez, plancher avec vinyle et parquet aux étages.

Remarques: jardin orienté plein sud, convient parfaitement pour une famille avec plusieurs enfants, espaces et volumes intéressants.

Situation: dans un quartier calme, à proximité de Montigny-le-Tilleul et des grands axes (R3, autoroute, etc).

PEB: D - 318 kWh/m².an.

RC: 654 €.

PRIX: 159 000 €

Référence : 3701101

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (318)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 318 kWh/m²
Consommation théorique totale: 53551 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 63 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190304019537

Adresse du bien

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