Maison à vendre à Marcinelle , 200 m² avec 4 chambres à 179 900 €

Maison à vendre à Marcinelle
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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Charleroi

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Détail

Belle et spacieuse maison bourgeoise, 200 m2 habitables hors grenier  ( 300 m2 au total), 4 à 8 chambres possibles, petit garage et jardin. En très bon état, l'étage est actuellement agencé en appartement.

COMPOSITION
Sous-sol: 2 caves voûtées.

Rez: hall d'entrée (9 m²), pièce de séjour ou bureau (15 m² - actuellement chambre), salon avec cheminée (24 m²), dégagement (10 m²) donnant sur l'extérieur, 3 pièces de 10 m² + 9 m² + 8,50 m², cuisine meublée et carrelée (7 m²), sdb carrelée avec évier, wc, douche et coin buanderie (7 m²).

Étage: (actuellement agencé en une habitation): petit hall (1 m²), salon (18 m²) avec cheminée, living (36 m²) avec 2 cheminées, cuisine équipée et carrelée (9 m²), dégagement (2 m²), petite sdb avec baignoire et meuble évier (3,50 m²), débarras avec escalier vers le garage (3,50 m²), wc indépendant (1 m²), hall de nuit (11 m²), grande chambre de 20 m².

Grenier: triple grenier (60 m² + 37 m² + 26 m²), sol en béton.

Terrain: terrasse carrelée, jardin emmuré, petit garage avec accès à l'étage.

Commodités: chauffage central gaz, nouvelle chaudière Vaillant, châssis bois DV partout, électricité à remettre aux normes actuelles (tout à fait fonctionnelle), carrelages et vinyle au rez et tapis plain à l'étage.

Remarques: convient parfaitement pour une grande famille ou même 2 familles vivant sous le même toit, +- 200 m² habitables hors grenier, possibilité de scinder en 2 appartements après permis.

Situation: en plein centre de Marcinelle, à 2 pas de toutes commodités (gare, bus, écoles, commerces et grands axes).

RC: 713 €.

PEB: F 471 kWh/m².an.

PRIX: offre àpd 179 900 €.

Référence : 3680741

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.36 are

  • is_exclusive

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    200 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (471)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 471 kWh/m²
Consommation théorique totale: 117485 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 88 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180521007294

Adresse du bien

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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Charleroi

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