Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean , 326 m² avec 9 chambres à 569 000 €

Maison à vendre à Molenbeek Saint Jean
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Century 21 Azur, agence immobiliere Koekelberg

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Détail

A proximité du Parc de Tour & Taxis, immeuble de 4 unités (rdc commercial + 3 logements ) donnant sur le Boulevard du Jubilé et la rue de l'Escaut. L'immeuble est composé comme suit : Un Rez-de-chaussée commercial offrant 95m² de surface exploitable - Double vitrage avec volet - WC séparé - Actuellement occupé par le propriétaire. Aux étages (1er, 2ème et 3ème) 3 appartements deux chambres de +80m². Sous toiture, un studio de +- 40m². Revenus locatifs actuels : 2.900€/mois (hors rez-de-chaussée commercial). Rendement immédiat sur valeur acte en mains 5,6% - Rendement potentiel sur valeur acte en mains 7,15%. Techniques : Chaudières individuelles au gaz à tous les étages -  Electricité conforme au RGIE jusqu'en 2024 - Tous les compteurs sont séparés - Double vitrage en PVC.  PEB Catégorie : G /  Consommation énergétique : 327kWh/m²  Emission de CO2 : 54Kg CO2/m² - Infos et visites ou ou   

Référence : 3854835

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    9 chambres

  • nb_bath

    6

  • nb_floor

    4 étages

  • plot_area

    0.95 are

  • ft_shops

  • nb_toilet

    7

  • area

    326 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
Pas communiqué

Adresse du bien

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Century 21 Azur, agence immobiliere Koekelberg

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