Maison à vendre à Monceau-Sur-Sambre avec 3 chambres à 109 900 €

Maison à vendre à Monceau Sur Sambre
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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Charleroi

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Détail

Bonne maison 3 façades  à rénover entièrement avec garage,passage latéral, jardin et 3 à 4 chambres possibles, déjà mise à nu au niveau des murs.

COMPOSITION
Sous-sol: 3 caves avec voussettes.

Rez: hall d'entrée (9,74 m²), séjour ou bureau ou salon (16,28 m²), 2ème séjour ou salle à manger (14,53 m²), 3ème séjour ou cuisine (11,35 m²), cour couverte ou véranda (19 m² - à restaurer ou à abattre) avec accès par le passage latéral, petite pièce avec étage donnant accès au jardin.

Entresol: salle-de-bains à installer (11,90 m²).  

Etage: hall de nuit (2,77 m²), 2 chambres (22,60 m² + 15,70 m²).

Grenier: aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires (+- 30 m²).

Terrain: jardin emmuré et clôturé, passage latéral couvert et privatif avec accès à la véranda/coiur couverte, garage dans un lotissement de garages accessible par l'arrière du jardin.

Commodités: chauffage à installer (certains raccordements sont déjà préparés), châssis bois SV avec 2 DV PVC au rez arrière, toiture en tuiles en bon état apparent, électricité : compteur bi-horaire et installation à faire entièrement, carrelages anciens au rez et plancher aux étages.

Remarques: façade désablée, maison prête pour exécuter les travaux, tous les murs sont à nus, excellent potentiel de plus-value une fois les travaux terminés.

Situation: à proximité du centre de Monceau et de toutes commodités (écoles, commerces, bus et grands axes).

RC: 649 €.

PEB: G 962 kWh/m².an.

PRIX: F.O. 109 900 €.

Référence : 3618433

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • ft_shops

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (962)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 962 kWh/m²
Consommation théorique totale: 189388 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 274 kg/m²
N° Certificat PEB: 20181123020272

Adresse du bien

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