Maison à vendre à Mons , 50 m² avec 2 chambres à 295 000 €

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Trevi Mons Borinage, agence immobiliere Hornu

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Détail

Ref:450 Belle Bâtisse 3 façades (Façade av. classée) à 100m de la grand place de Mons sur la rue de Nimy, composé d'un Rez commercial (Snack-Friterie active) et d'un bel appartement 2 Chambres tout confort (Accès séparé).
Revenus locatifs 1250€ pour le commerce et 750€ pour l'appartement.
La partie commerciale remise à neuf en 2019 est actuellement une Luxueuse friterie réputée, totalement et professionnellement équipée, d'un espace restauration, des sanitaires, et possibilité d'une terrasse à l'avant.
Les installations électrique (bi-horaire) et de sécurité sont totalement aux normes.
L'appartement également remis à neuf en 2019, se compose au 1er étage d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée au 2em étage, 2 chambres et la salle de bain.
Chauffage central au gaz, Double vitrage Alu, Toiture isolée,WC séparé. Le tout en parfait état.
RC:950€

Référence : OBJ_450

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • nb_bath

    1

  • living_room_area

    28 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    50 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (596)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 596 kWh/m²

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