Maison à vendre à Mouscron , 109 m² avec 3 chambres à 159 000 €

Maison à vendre à Mouscron
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Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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Détail

MOUSCRON
(CENTRE)

Dans le centre ville de Mouscron, cette solide maison d'habitation se compose de :

Au rez-de-chaussée : grand garage de +/- 60 m² pouvant accueillir plusieurs voitures + buanderie avec accès direct vers le jardin, et escalier menant au 1er niveau.

Au 1er niveau : pallier, salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et WC.  Cuisine semi-équipée contemporaine (mobilier, taque au gaz, hotte et évier) s'ouvrant d'un côté sur un salon de +/- 18 m², et de l'autre, sur une une salle à manger de +/- 19 m² offrant beaucoup de luminosité et un accès direct vers le jardin.

Au 2ème étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres de +/- 18 m², +/- 11 m² et +/- 8 m².  Grenier de stockage non aménageable.

Extérieur : jardin de +/- 137 m², entièrement clôturé et idéalement exposé sud-ouest. Possibilité de construire un garage !

Particularités : bonne situation, dans le centre ville de Mouscron. Châssis bois avec simple vitrage au rez-de-chaussée, châssis PVC double vitrage à l'étage. Chauffage par convecteur gaz. Plateforme et chéneaux neuf. Dalle de béton entre les niveaux. Tout-à-l'égoût. Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 707kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 87354 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20140204008851

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2019 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Référence : 3717440

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • garden_area

    1.35 are

  • plot_area

    2.02 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    37 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    109 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (707)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 707 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 167 kg/m²
N° Certificat PEB: 20140204008851

Adresse du bien

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Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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