Maison à vendre à Mouscron , 250 m² avec 4 chambres à 495 000 €

Maison à vendre à Mouscron
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Emeraude Immobilier, agence immobiliere Mouscron

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Détail

Au REZ : Vaste hall d'entrée, vestiaire, WC, accès à un spacieux living (salon, salle à manger) offrant une agréable vue sur l'extérieur et équipé d'un poêle au bois, bel escalier apparent menant à l'étage, cuisine attenante moderne & full-équipée de marque "NEFF" (hotte, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements, plan de travail en granit et ilot central utilisé comme coin repas), 1 chambre au REZ (pouvant servir de bureau), double garage (porte sectionnelle motorisée) avec espace prévu pour les machines, grande cave au sous-sol avec espace atelier, double terrasse, vaste jardin clôturé (exposition "Ouest").1er étage : Hall de nuit desservant une suite parentale composée d'une chambre avec dressing & salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette, 2 chambres, salle de douche située dans hall de nuit avec douche, lavabo et WC, mezzanine actuellement utlisée en coin détente offrant une agréable vue sur le living.

Caractéristiques :
Superbe Villa d'architecte ("Van-Oost") rénovée avec gout & en parfait état d'entretien, située dans un clos résidentiel calme et prisé, tout en restant proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...), rénovation avec des matériaux de qualités ! RARE à la vente ! Chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage partout, système d'alarme, parquet massif et carrelage moderne, moquette dans suite parentale, système de vidéophonie, adoucisseur, spots incorporés & LED, câblage prévu pour TV et internet partout, beaux volume, une visite s'impose !

Référence : 3696865

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • area

    250 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (340)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 340 kWh/m²
Consommation théorique totale: 90336 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 85 kg/m²
N° Certificat PEB: 20121207014773

Adresse du bien

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