Villa à vendre à Mouscron , 230 m² avec 3 chambres à 469 000 €

Villa à vendre à Mouscron
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Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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Détail

MOUSCRON

Dans un quartier résidentiel calme, magnifique villa au style contemporain composée de :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC avec lave-mains, très grande pièce de vie de +/- 55 m² avec cheminée centrale, cuisine hyper équipée avec coin repas sur +/- 20 m², salle de bains carrelée et faïencée avec meuble lavabo, cabine de douche et baignoire d'angle, buanderie/chaufferie, bureau de +/- 28 m² accessible par une entrée séparée et laissant entrevoir l'exercice d'une profession libérale.  Grande chambre parentale de +/- 21 m².  Grand garage de +/- 31 m² pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée.

A l'étage : 2 belles chambres de +/- 16 m² chacune et salle de douche.

Extérieur : 1 place de parking devant le garage.  Jardin arboré à l'avant de l'habitation.  A l'arrière, très agréable terrasse en pierre bleue et bois, piscine couverte chauffée avec vestiaire.

Particularités : construction 100 % traditionnelle de 2004 en excellent état général.  Finitions de haute qualité avec des matériaux nobles.  Compteur électrique bi-horaire.  Citerne d'eau de pluie.  Beaux volumes (230 m² habitables !).  Idéal pour indépendant ou profession libérale.  Au calme, à quelques minutes du centre ville et de toutes ses commodités.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 238 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 63491 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20140519019926

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2019 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Référence : 3783698

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • plot_area

    16.85 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    55 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    230 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (238)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 238 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 45 kg/m²
N° Certificat PEB: 20140519019926

Adresse du bien

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Vincent Hocepied, agence immobiliere Herseaux

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