Maison à vendre à Nalinnes , 140 m² avec 3 chambres à 399 000 €

Maison à vendre à Nalinnes
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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Charleroi

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Détail

COMPROMIS EN COURS-Superbe maison neuve de 2016, 3 façades, très lumineuse avec 3 chambres, garage, magnifique jardin arboré et clôturé, panneaux photovoltaïques.

COMPOSITION
Sous-sol: vide ventilé avec chape.

Rez: hall d'entrée (7 m²) avec accès au garage, wc (1,35 m²) indépendant avec lave mains, living (32 m²) ouvert sur une cuisine super équipée (10 m²), avec coin repas, accès à la terrasse via 2 portes fenêtres et au passage latéral via une 3ème porte fenêtre, dégagement/réserve avec coin chaufferie/buanderie.

Etage: hall de nuit (9 m²), 3 belles chambres (24 m² + 19 m² + 13,5 m²), dont une avec dressing (4,5 m²) sur mesure avec porte coulissante en verre, wc (1,35 m²) indépendant avec lave mains, salle de bains (9 m²) carrelée avec meuble évier et douche.

Grenier: beau grenier isolé accessible par une trappe et un escalier escamotable.

Terrain: parterre avant fleuri, garage (19 m²), 2 espaces parking privés, terrasse et passage latéral en klinkers avec barrière, belle pelouse aménagée par un professionnel, arborée et clôturée, châlet en bois.

Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore, chauffage central gaz, chaudière à condensation, châssis en PVC triple vitrage, toiture neuve en tuiles, électricité conforme, compteur bi-horaire, carrelages au rez et parquet à l'étage parking public devant la maison.

Remarques: exposition sud-ouest (soleil 3/4 de la journée), panneaux photovoltaïques, système d'alarme, stores à toutes les fenêtres, garantie décennale.

Situation: dans un quartier en cul de sac nouvellement créé, calme et résidentiel, à 300m du centre commercial le Bultia et de toutes commodités.

PEB: B 102 kWh/m².an.

RC: 1.320 €.

PRIX: offre àpd 399 000 €.

Référence : 3928024

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • garden_area

    7 ares

  • plot_area

    8 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    32 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    140 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (102)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 102 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 17 kg/m²
N° Certificat PEB: 20191130002159

Adresse du bien

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